曾幾何時，中國人的居住環境不再是灰色的火柴盒式的筒子樓，不再有四世同堂的尷尬， 不再瑟縮于鋼筋叢林的包圍，新一代的居住小區成為了房產開發商的關注熱點。 人們的需求已經跨越了簡單的2室1廳，煤衛獨用；而把房型布局、采光透氣、綠化布局、小區環境、 配套設施、物業管理、交通便利等軟件功能放在了挑選標準的首位。另一方面，隨著信息技術的飛速發展， 住宅已經超越了其基本的休憩功能，變成8小時工作之外（有時甚至是包含這個8小時）的生活、工作、學習、 娛樂中心，寬帶社區的出現，正好適應了這個社會需求。

　　翻開雜志報章，鋪天蓋地的房產廣告接踵而來，令你目不暇接。“三網合一”、“5A智能住宅”、“8重智能化”、 “互聯網家庭”、“電子化住宅”、“光纖進小區”、“VOD點播”、“寬帶接入”等等五花八門的介紹， 使房產發展商、購房客戶難以比較，無法作出明智的選擇。電信、有線電視、網絡公司紛紛使出十八般武藝， 展示他們的解決方案。然而，究竟那種技術才是最適應日新月異的信息技術發展、最適應住戶生活、工作、 學習、娛樂需求、最適應系統靈活、開放、即插即用特點的呢？

　　讓我們來看一看美國西蒙公司的BIAS對寬頻社區的闡述吧

　　BIAS– 寬帶接入的發展和現狀

　　由于國家發展小康住宅建設迫切性及高層次的需要，智能住宅越來越具有扎實的發展基礎。 而智能社區則是將一定范圍和數量內的智能住宅進行區域劃分，實行統一管理和控制。 智能社區更注重于滿足住戶所需求的社區服務和社區管理，具有增值的網絡通信功能， 為經濟時代的個性化發展奠定了基礎。智能住宅和智能社區，代表著人們對工業控制智能化、 家庭信息化和社區網絡化三個需求的階段。社區寬帶網絡為實現小區的三個階段奠定了基礎， 特別是小區的信息網絡服務方面。智能化側重指小區的智能監控，信息化側重指小區的信息服務。 通過有線電視網絡、電話線以及高速以太網均可實現社區信息網絡化，但從實踐來看， 三者在網絡接入方式、用戶負擔的成本、可以提供的服務內容等方面不盡相同。這些技術， 分別代表了電信、有線電視、計算機網絡界等不同組織的寬帶接入解決方案，下面我們來逐一做個分析。

一 電信業 -- xDSL：

　　1．電話撥入及ISDN

　　作為傳統的互聯網接入手段，目前在中國被大多數家庭用戶所使用。從嚴格意義上來講， 它們都不能被算作是寬帶接入，盡管很多房產開發商在售樓書上把它們和寬帶聯系在了一起。

　　電話撥入采用數據MODEM作為終端設備，通過外接串行/USB接口（或直接內置）連接計算機， 最高應用為56Kbps，話音通訊和數字通訊不能同時進行，對線路和局端設備無特殊要求。

　　ISDN的英文全稱是Integrated Services Digital Network，即：綜合業務數字網（ISDN）。 中國電信通常稱ISDN為一線通，它是以電話綜合數字網為基礎發展成的通信網，能提供端到端的數字連接， 用來承載包括話音和非話音在內的多種電信業務，用戶能夠通過有限的一組標準多用途用戶、 網絡接口接入這個網絡，享用各種類型的網絡服務。ISDN在傳輸速率上邁了一大步， 兩條基速通道可以提供128Kbps傳輸速率，這個速率基本上可以用于圖象傳輸和較低質量的實時視頻， 如桌面的會議電視，但要達到清晰度高刷新率快的圖象質量還是不夠。但是ISDN已經屬于過時的技術， 其傳輸速率比起以下的幾種接入方式都不在一個數量級上，而且收費標準偏高，用的越多越貴。

　　2．固定電話網ADSL接入

　　固定電話網用于寬帶接入的主要方法是不對稱的數字用戶環路ADSL。ADSL最初設計并不是為了寬帶接入， 而是為了高速數據通信、交互視頻等應用。該系統在用戶端采用ADSL調制解調器， 通過電話線連接到電話交換局前端ADSL解調設備解調后送入ATM網。可以提供ATM的各種應用業務。 由于原來設想的ATM應用業務沒有得到商業上的成功，而對寬帶IP接入的需求卻迅速增加， ADSL接入轉而成為寬帶因特網接入的一種方法。因為ADSL仍然保持原來的體制和結構， ADSL頭端設備DSLAM提供的是ATM接口，故最終需通過路由器連接因特網實現因特網接入。

　　ADSL使用40KHz以上頻率傳輸數據，40KHz以下仍然用來傳輸話音， 因此使用ADSL可以一直連網而不影響電話的使用。一般來說ADSL下行傳輸速率為1Mbps-8Mbps， 上行傳輸速率為640Kbps-1Mbps左右，不同距離的最高傳輸速率不同。距離長度在2公里以內傳輸速率為7、8Mbps， 3公里時約為5Mbps，5公里左右為2Mbps，而距離到8公里時信號已不可測得。 目前ADSL在美國等發達國家已經近入大規模商業推廣應用階段。在美國目前已經有8000萬戶電話網地區有ADSL接入服務， 其中6000萬戶可以申請ADSL接入。99年我國一些城市開始進行少量ADSL接入服務， 發現一些地區由于線路質量問題（轉接頭過多，線徑不一致造成阻抗不匹配，串音過 大）造成安裝施工困難并且限制共纜用戶數目，這些都會影響ADSL的推廣使用。


　　ADSL接入的優點是可以利用現有的市內電話網，和電話交換局的機房，可以降低施工和維護成本, 對電話業務沒有干擾。缺點是對線路質量要求較高，線路質量不高時推廣使用有困難。 ADSL的速度要看用戶和電話分局之間的電話線長度和電話線路的質量， 而且ADSL系統樓內樓外使用的都是的非屏蔽雙絞線，所以抵抗天氣干擾(打雷/下雨)的能力較差。 由于帶寬可擴展的潛力不大，ADSL不能滿足今后日益增長的接入速率需求， 只能是不長的一段時期的過渡性產品。或者用于要求不高的舊區單獨用戶的寬帶接入要求。