無懼市場波動，投資人對公司未來堅定看好
自今年3月13日，公司第二屆董事會第十七次會議審議通過本次非公開發行股票預案以來，數據港作為新基建數據中心領域的代表性上市企業，清晰的商業模式，以及穩定的業務增長，一直受到資本市場的廣泛關注。在近日國外資本市場持續動蕩，國內二級市場深度調整，甚至一度破發的背景下，公司依然能夠基本實現足額募集，足以顯示投資人對公司未來發展前景的一片看好，對公司未來業務的發展充滿信心。
據公告顯示，本次非公開發行對象包括了廣發基金、UBSAG（瑞銀集團）、鵬華基金、魁北克儲蓄（加拿大魁北克省公共養老金及保險金管理者）、新華人壽、平安證券等投資機構共21家，所認購股份自發行結束之日起六個月內不得轉讓，資金將用于公司JN13-B、ZH13-A、云創互通云計算數據中心項目和償還銀行借款。上述募投項目的實施，將進一步擴大公司業務規模，實現一線城市及戰略發展區域的持續布局，為公司未來經營業績的提升奠定扎實基礎。
助推公司資本結構優化，加速規模擴張
據中國信通院統計顯示，2019年，全球云計算市場規模達到1883億美元，增速20.86%。預計2023年市場規模將超過3500億美元。在我國，2019年云計算市場規模達1334億元，增速38.61%。預計2023年市場規模將接近4000億元。在巨大的市場發展潛力下，各大互聯網巨頭和云廠商為快速占領市場份額，贏得先發優勢，近年來不斷加大數據中心擴張投入，尤其是超大型數據中心的投入。
數據港作為長期服務于國內頭部互聯網企業的定制型數據中心服務商，憑借交付可期、運營可靠以及成本可控等方面的行業突出優勢，近兩年逐漸拉開了高速增長的序幕。然而由于數據中心的重資產屬性，數據中心建設前期資金投入巨大，雖然定制型業務的未來收入確定性較高，但項目周期較長，導致資本回流緩慢。此次非公開發行的順利落地，將為公司進一步優化資本結構，降低資產負債率，提升綜合競爭力提供有力支撐；同時，也將為公司后續持續進行規模擴張創造積極條件。
穩扎一線城市核心資源，持續提升綜合競爭力
隨著近年來國內數據中心行業的快速發展，一線核心區域出現了數據海量需求與資源供需不足的矛盾：一方面，互聯網行業具有發達地區和頭部企業高度集中的特征，促使北上廣等一線城市對數據中心的需求旺盛；另一方面，由于數據中心能耗高，一線城市電力等資源稀缺，北京、上海等地紛紛出臺政策對數據中心的建設進行了明確管控。因此，在一線核心區域獲取數據中心建設指標，已經成為各大IDC服務商爭相搶奪的戰略資源。
目前數據港數據中心已陸續覆蓋長三角、京津冀、粵港澳大灣區等國內經濟及物聯網發展的一線核心區域。此次非公開發行的順利落地，將為數據港北京云創互通項目的進一步實施提供強力支撐，為加強公司在北京地區的市場拓展，深入開拓區域龍頭客戶奠定堅實基礎。
引燃“定制批發+高端零售”雙引擎，全面發力數據中心新基建
中立第三方數據中心服務商的商業模式，大致上可以分為批發型和零售型兩類。定制型數據中心作為批發型業務的二級細分業務模式，近年來受到各大互聯網頭部企業及與服務商的高度青睞。【定制型數據中心，是由IDC服務商根據大客戶（一般是云服務商和互聯網頭部企業）的需求來設計和建設數據中心，并為客戶提供運維服務。】
作為定制型數據中心領域的領軍者，數據港近兩年隨著云計算市場需求的持續擴大，規模已呈現翻倍式增長。據公司此前披露的公告顯示，截至2020年上半年，公司已實現具備運營條件的數據中心23座，運營機柜數約44,326個（按照5kW標準機柜折算），IT規模達2019年初的326%，在定制型業務“先訂單、再建設”模式的驅動下，業務規模的擴張將為公司帶來未來經營業績的持續提升。
為進一步優化客戶結構，拓展市場份額，公司通過此次非公開發行，除了繼續深耕原有批發定制型數據中心項目建設外，還將發力一線核心區域的高端零售型數據中心市場擴張，這將為公司未來形成“定制批發+高端零售”雙引擎驅動模式提供強勁動力，為全面發力數據中心新基建，形成持續穩定的業務營收再添新績。
